|
Charmant gerenoveerde spoorwachterswoning met fraai contrasterende modern vormgegeven uitbreiding met grote zonnige tuin op een perceel van 1.038 m2!
INDELING:
SPOORWACHTERSWONING:
Onderhuis:
provisiekelder;
Begane grond:
entree;
hal met toilet;
eetkamer (5.00 x 4.50 m) met schouw en vaste bergkast (voormalige bedstee);
werkkamer (3.25 x 2.90 m) met toegang tot provisiekelder;
keuken (2.50 x 2.40 m) met inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, rvs spoelbak, keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, div. onder- en bovenkastjes, schouwtje;
Verdieping:
overloop met bergkasten;
slaapkamer (4.55 x 2.55 m);
slaapkamer (4.55 x 2.45 m);
badkamer met douche en wastafel;
bovenliggende bergvliering;
NIEUWBOUW:
Begane grond:
corridor met hoofdlentree en open trap naar verdieping;
schitterende woonkamer (6.00 x 6.00 m) met open haard;
Verdieping:
vide;
slaapkamer (ca 23,5 m2);
badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar spoorwachterswoning ca 1920, nieubouw 2006.
Zowel de spoorwachterswoning als de nieuwbouw beschikken over een eigen cv- en warmwater-installatie, met resp. een Nefit HR-combiketel (2004) en een Remeha HR-combiketel (2006).
De spoorwachterswoning is voorzien van dubbele beglazing (begane grond), de nieuwbouw van dubbele beglazing (HR++), vloer-, spouw- en dak-isolatie.
De begane grond van de spoorwachterswoning is voorzien van 'warm' parket.
De begane grond van de nieuwbouw is voorzien van hardstenen vloerafwerking met vloerverwarming, de verdieping van blankhoutendelen (slaapkamer) en hardstenen (badkamer) vloerafwerking met vloerverwarming.
Inhoud ca 600 m3.
Tuin (ca 650 m2) met royaal natuurstenen zonneterras op het zuiden met buitenhaard, gazon, fruitbomen (kersen, appels, peren) en houten berging.
LIGGING:
landelijke omgeving langs nauwelijks gebruikte (1 a 2 x per doordeweekse dag) enkelspoors goederenspoorweg en polderweg.
Gelegen op ca 10 min. van A16/NS station Lage Zwaluwe met ruime parkeervoorzieningen, ca 5 min. van A59, ca 10 min. van A27.
EEN SCHITTEREND OBJECT VOOR HEN, DIE GEHEEL VRIJ WILLEN WONEN!
DOOR HET VELE GLAS IN DE NIEUWBOUW GENIET U VAN EEN FRAAI UITZICHT!
|
