|
Aantrekkelijk gelegen fraai gerenoveerde dijkwoning (twee-onder-een-kap) met zonnige tuin en voor veel doeleinden geschikt bijgebouw met garage op een perceel van 188 m2.
INDELING WOONHUIS:
Onderhuis:
vanuit keuken toegankelijke bijkeuken (4.50 x 2.30 m) met aansl./afvoer wasapp. en zij-entree;
betegeld toilet met fonteintje;
vanuit bijkeuken toegankelijke provisiekelder (4.50 x 2.80 m);
Begane grond:
entree;
hal met meterkast (met 10 groepen en 4 aardlekschakelaars) en ruime (provisie)kast;
woonkamer (8.00 x 2.80 m);
open keuken (3.00 x 1.90 m) met L-vormige inbouwkeuken met betegeld aanrechtblad, rvs spoelbak, 4-pits keramische gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, div. onder- en bovenkastjes en indirecte verlichting;
Verdieping:
overloop;
cv-ruimte;
voorslaapkamer (4.60 x 2.50 m) met dakkapel;
ouderslaapkamer (5.50 x 3.00 m);
tot plafond betegelde badkamer met douche met thermostaatkraan, wastafel en toilet;
INDELING BIJGEBOUW:
Begane grond:
entree;
hal met trap naar verdieping en toegang tot praktijkkamer, badkamer en garage;
vanaf achteren (Zwaluwsedijk) toegankelijke garage (5.70 x 2.70 m) met wastafel en electrisch bedienbare kanteldeur;
praktijk-/hobby-/speelkamer (3.00x 3.00 m) met fonteintje;
tot plafond betegelde badkamer met douche,, wastafel, toilet en mechanische ventilatie;
Verdieping:
werk-/slaapkamer (4.65 x 4.20 m) met wastafel en tweetal velux dakramen;
slaapkamer (2.60 x 4.20 m) met tweetal velux dakramen;
LIGGING:
aantrekkelijk gelegen aan dijkweg;
nabij scholen, winkels, sportterrreinen, jachthaven, etc.;
op ca 5 min van A16/NS-station
BIJGEBOUW:
dit biedt de mogelijkheid tot bijv.:
praktijk/atelier/kantoor aan huis met eigen toegang;
huisvesten van oudere kinderen;
eigen huisje voor bijwonende ouder(s);
BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
cv- en warmwaterinstallatie met Atag combiketel (2000);
dubbele beglazing, muur- en dak-isolatie;
kunststof kozijnen;
begane grond: laminaat vloerafwerking (woonkamer en keuken);
verdieping: massief houten vloer;
div. schoonmetselwerk en granol wandafwerkingen;
speelse (door niveauverschil) indeling;
MODERN LICHT INTERIEUR;
BIJZONDERHEDEN BIJGEBOUW:
cv- en warmwater-installatie met Nefit VR combiketel (2004);
dubbele beglazing, muur- en dak-isolatie;
begane grond: linoleum vloerafwerking;
verdieping: massief houten vloer;
BUITEN:
links van het woonhuis sierbestrate achterom;
zonnige achtertuin met hardhouten terras, borders en sierfontein;
LAGE ZWALUWE, POORT VAN BRABANT!
|
