|
Aantrekkelijk gelegen stijlvol gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis (type 'dijkwoning') met vrijstaande hobby-/praktijkruimte en diepe tuin, met schitterend uitzicht over de landerijen van de Vegetaspolder, op een perceel van 271 m2 eigen grond.
Mooi huis!
INDELING:
Souterrain:
vanuit woonkamer via vaste trap bereikbare eetkeuken (4.77 x 2.86 m) met luxe L-vormige inbouwkeuken met kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak met afdruipbakje, 4-pits gaskookplaat, grillplaat, hetelucht-oven met grill, koelkast, vrieskast, vaatwasser, div. onder- en bovenkastjes, rvs afzuigkap en indirecte verlichting;
via 'toog' toegankelijke bijkeuken (2.10 x 1.50 m) met aansl./afvoer wasapp., cv-ketel en achterentree;
kelderruimte (3.85 x 1.45 m);
Begane grond:
entree;
hal met meterkast (met 8 groepen en aardlekschakelaar);
woonkamer (4.75 x 5.25 m) met openhaard/schouw;
Tussenverdieping:
met woonkamer via trap in open verbinding staande 'opkamer'/werkkamer (3.10 x 2.85 m);
luxe betegelde badkamer met 'bubbel'ligbad, douche met thermostaatkraan, wastafel, toilet, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots;
Verdieping:
vanuit opkamer via open trap bereikbare overloop;
voorslaapkamer (2.70 x 2.50 m) met vaste schuifkastenwand en dakkapel;
slaapkamer (2.25 x 5.00 m) met voor- en achterdakkapel;
BIJZONDERHEDEN:
cv en warmwater: HR Nefit combiketel (1997, in 2007 gereviseerd);
muur-isolatie (ged.), dak-isolatie, overal dubbele beglazing;
hal, woonkamer, overloop en slaapkamers: 'warme' houtendelen vloer;
woonkamer voorzien van lambrizering, spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafond;
eetkeuken voorzien van plavuizen vloer;
MODERN LICHT INTERIEUR!
ca 1997 stijlvol gerenoveerd en verbouwd;
sfeervolle en speelse indeling door niveauverschillen!
BUITEN:
betegelde achterom;
ca 27 m diepe zonnige tuin met gazon, vijver, borders, door 4-tal platanen omzoomd terras met uitzicht over de Vegetaspolder, etc.;
stenen met hout gepotdekselde nieuwe (2007) geisoleerde HOBBY-/PRAKTIJKRUIMTE/buitenverblijf (4.00 x 5.00 m) met electra, aansl. gaskachel, massief houten vloer, openslaande tuindeuren en vlizotrap naar ruime bergzolder;
LIGGING:
aantrekkelijk gesitueerd aan dijkweg;
naar achteren geheel vrij met schitterend uitzicht over de landerijen van de Vegetaspolder!
nabij winkels, scholen, sportvelden, etc.;
op 5 min. van A16 en NS-station met ruime parkeervoorzieningen.
DEZE SFEERVOLLE DIJKONING MOET JE BESLIST OOK VAN BINNEN ZIEN!
LAGE ZWALUWE, POORT VAN BRABANT!
Lage Zwaluwe, een kleinere woonplaats met ca 4.200 inwoners, heeft een bijzonder plezierig leefklimaat (rust en ruimte!), biedt zeer veel voorzieningen (2 basis-scholen, kinder-dagverblijf, buitenschoolse opvang, voortgezet onderwijs in de omgeving, supermarkt met breed assortiment, winkels, doktoren, tandarts, tennis- en voetbalclub, vele andere sportverenigingen, bibliotheek, jachthavens, gezellige horeca, etc.) en heeft uitstekende verbindingen (op ca 5 min. van de A16 en NS station Lage Zwaluwe met uitgebreide parkeervoorzieningen).
Lage Zwaluwe maakt deel uit van de 'groene' gemeente Drimmelen (zie www.drimmelen.nl).
|
