|
Zeer aantrekkelijk in kleinschalig fraai vormgegeven appartementencomplex 'Amerstaete' op de derde (bovenste) woonlaag gelegen royaal 2-(evt. 3-)kamer appartement met balkon, berging en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
Schitterend uitzicht over de Zwaluwse jachthaven en de Nieuwe Zwaluwe Polder!
IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT!!
INDELING:
entree;
hal met meterkast;
licht betegeld toilet met fonteintje;
licht betegelde badkamer met douche, wastafel en aansl./afvoer wasapp.;
royale woonkamer (ca 27 m2);
kast/cv-ruimte;
open keuken (2.24 x 3.18 m) met L-vormige inbouwkeuken met kunststof aanrechtblad, 1,5 rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vrieskast, div. bergkastjes en rvs afzuigkap;
ruime slaapkamer (6.00 x 3.00/4.00 m) met veluxraam;
aan de achterzijde balkon (3.75 x 2.35 m) met schitterend uitzicht!
LIGGING:
aan (voormalige doorgaande) dijkweg, die in zijn geheel als 'beschermd dorpsgezicht' is aangewezen;
bijzonder fraai gelegen aan de Zwaluwse jachthaven!
nabij winkels, sportvelden, scholen, etc.;
op 5 min. van de A16 (Rotterdam-Breda) en het NS-station Lage Zwaluwe;
TOEGANG:
entree Nieuwlandsedijk met brievenbussen, bellenpaneel en afgesloten deur naar hal met meterkasten, trappenhuis en achterentree vanaf het achtergelegen haventerrein;
via het trappenhuis naar het appartement;
BIJZONDERHEDEN:
bouwjaar 2005;
vloeropp. ca 70 m2;
cv gas en warmwater: Nefit HR combiketel (2005);
uitstekend geisoleerd: dubbele beglazing, spouw-isolatie, dak-isolatie;
mechanische ventilatie;
het appartement is voorzien van laminaat vloerafwerking;
eventueel kan de slaapkamer in twee kleinere slaapkamers worden gesplitst!
BERGING/PARKEREN:
op de begane grond bevindt zich de berging;
op het achtergelegen, afgesloten haventerrein ligt de eigen parkeerplaats;
bovendien zijn de 6 eigenaren van de appartementen 'Amerstaete' mede-eigenaar van een drietal naast de eigen parkeerplaatsen gelegen gemeenschappelijke parkeerplaatsen!
VvE:
Iedere eigenaar van een appartement wordt van rechtswege lid van een Vereniging van Eigenaars (in dit geval: Vereniging van Eigenaars Amerstaete);
de maandelijkse bijdrage aan deze vereniging (de 'servicekosten') bedraagt ca € 65,-;
deze bijdrage is bestemd voor: opstalverzekering, glasverzekering, onderhoud gebouw, reserveringen, onderhoud parkeerplaatsen, gemeenschappelijk energieverbruik (water en elektra t.b.v. de gemeenschappelijke ruimten), administratiekosten, diversen/onvoorzien;
LAGE ZWALUWE, POORT VAN BRABANT!
|
