|
Landelijk in het buurtschap Blauwe Sluis gelegen volledig gerenoveed royaal vrijstaand woonhuis met dubbele kap, SCHITTERENDE INPANDIGE HOBBYRUIMTE/garage (83 m2!) en fraai aangelegde tuin op het zuiden op een perceel van 382 m2!
INDELING:
Begane grond:
entree;
hal;
L-vormige woonkamer (8.15 x 2.90/3.70 m);
vanuit woonkamer toegankelijk portaaltje met toegang naar hobbyruimte en trappenhuis;
tot plafond betegeld toilet met wandcloset;
keuken (3.60 x 2.50 m) met L-vormige inbouwkeuken (met kunststof aanrechtblad, dubbele rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, div. onder- en bovenkastjes), plafond met spots en ruime vaste kast;
SCHITTERENDE HOBBYRUIMTE/GARAGE (11.00 x 7.50 m, ca 83 m2!) met betonnen vloer, betegelde wanden, electrisch bediende roldeur en systeemplafond;
Eerste verdieping:
zeer royale overloop (18 m2) met trap naar bergzolder;
betegelde werkkamer (6.00 x 3.10 m);
royale slaapkamer/logeerkamer (7.50 x 3.75 m);
tot plafond betegelde luxe badkamer met ligbad, closet en wastafel;
voorslaapkamer (4.40 x 3.75 m) met 2 vaste kastruimten;
achterskaapkamer (3.75 x 3.00 m);
zeer royale tot plafond betegelde luxe badkamer met ligbad, bidet, groot wastafelmeubel, closet en design-radiator;
Tweede verdieping:
via vlizotrap toegankelijke bergvliering;
royale, in de nok 1.90 m hoge bergzolder;
Aanbouw:
stenen berging (4.50 x 2.50 m) met via vlizotrap toegankelijk zoldertje;
overkapping met tweetal dakramen en ondergelegen terras;
LIGGING:
fraai landelijk gelegen, onder aan de dijk, in het buurtschap 'Blauwe Sluis', ca 2 km buiten Lage Zwaluwe;
op 5 min. van A16 en NS-station Lage Zwaluwe (met zeer royale parkeervoorzieningen);
BIJZONDERHEDEN:
bouwjaar ca 1935;
in 1997 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd;
cv en warmwater: Nefit HR combiketel (1997);
de begane grond, werkkamer en beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming;
de gehele woning is voorzien van muur-, resp. spouw- en dak-isolatie;
de gehele woning is voorzien van hardhouten, resp. nieuwe kunststof kozijnen en ramen met dubbele beglazing;
div. fraaie plafondafwerkingen en systeemplafonds;
volledig vernieuwde electra met nieuwe meterkast (met 14 groepen) en krachtstroom;
modern licht interieur;
electrisch bediend zonnescherm over de gehele breedte van de woonkamer en keuken;
uitgehakte, geslepen, gestraalde en nieuw gevoegde buitenmuren;
inhoud ca 1.000 m3!
BUITEN:
ca 10, resp. 15 m diepe op het zuiden gelegen achtertuin met zonneterras, vijver en gazon;
IDEAAL PAND VOOR HEN DIE RUIMTE VOOR HUN HOBBY WILLEN HEBBEN!
LAGE ZWALUWE, POORT VAN BRABANT!
|
