|
Fraai gelegen luxe hoekwoning met berging, tuinhuis en 14 m diepe zonnige tuin op het zuiden op perceel van 224 m2!
INDELING:
Begane grond:
entree;
hal met meterkast (met 5 groepen en dubbele aardlekschakelar) en trap naar 1e verdieping;
tot plafond betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en plafond met spots;
ruime woonkamer (ca 30 m2) met vaste (provisie)kast en dubbele openslaande tuindeuren;
semi-open keuken (2.40 x 2.40 m) met schitterende luxe L-vormige inbouwkeuken (met belgisch hardstenen aanrechtblad, rvs spoelbak, Boretti fornuis (oven en gaskookplaat), Siemens vaatwasser, 'king-size' koelkast, div. onder- en bovenkastjes, rvs afzuigkap en indirecte verlichting) en achterentree;
Eertse verdieping:
pverloop met vaste trap naar 2e verdieping;
voorslaapkamer (3.43 x 2.10 m);
voorslaapkamer (4.41 x 3.00 m);
schitterende royale, tot plafond betegelde luxe badkamer met ligbad met douchescherm en douchethermostaatkraan, wastafelmeubel, wandcloset, design-radiator, verlaagd plafond met spots;
achterslaapkamer (3.62 x 2.70 m);
Tweede verdieping:
zeer royale zolder (6.50 x 5.17 m) met aansl./afvoer wasapp. en tweetal velux-ramen (evt. geschikt voor EXTRA slaapkamer!);
LIGGING:
rustig gelegen in fraaie nieuwbouwwijk;
nabij scholen, sportvelden en winkels;
op 5 min. van A16/NS-station;
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar ca 1990;
in 2006 voorzien van nieuwe inbouwkeuken, nieuw sanitair (toilet begane grond) en nieuwe vloer-, wand- en plafondafwerkingen;
cv en warnwater met Remeha HR Eco combiketel (2002):
uitstekend geisoleerd (dubbele beglazing, dak- en spouw-isolatie);
begane grond: 'warme' iepenhouten vloerdelen;
1e en 2e verdieping: 'marmerlook' rolcoating vloerafwerking;
woonkamer en keuken: fraaie stucwerk wandafwerking;
1e verdieping: glasvlies wandafwerking;
woonkamer: tweetal design-radiatoren en Wiking houtkachel (met nieuw rookkanaal);
modern licht interieur;
luxe electrisch bediende buitenzonwering over de gehele breedte van de achtergevel;
mechanische afzuig-installatie;
BUITEN:
ca 14 m diepe zonnige grotendeeels sierbestrate, aan twee zijden door schutting omheinde achtertuin op het zuiden met veel privacy;
houten berging (2.00 x 3.50 m);
houten tuinhuisje (4.00 x 4.00 m);
achterom;
|
