|
Zeer aantrekkelijk in gewild wijkje gesitueerd, uitstekend onderhouden, royaal halfvrijstaand geschakeld woonhuis (bouwjaar 1978) met grote tuingerichte woonkamer, berging, carport en royale zonnige tuin met tuinhuis.
MOOI HUIS!
INDELING:
Begane grond:
overdekte portiek-entree met meterkast;
hal met betegeld toilet met fonteintje;
tussenhal met bergkasten en trap naar 1e verdieping,;
keuken (2.73 x 2.50 m) met luxe L-vormige inbouwkeuken (2006) met rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, apothekerskast, div. pannenladen, onder- en bovenkastjes, rvs afzuigkap,
plintverwarming en design-radiator;
vanuit tussenhal bereikbare schitterende royale lichte woonkamer (ca 36 m2) met erker en merbau schuifpui naar de zonnige tuin;
Eerste verdieping:
overloop met vaste trap naar 2e verdieping,
voorslaapkamer/computerkamer(4.13 x 2.75 m);
betegelde vernieuwde (2006) luxe badkamer met ligbad met thermostaatbadkraan, wandcloset, wastafel en design-radiator;
fantastische (ouder)slaapkamer (6.48 x 4.15 m, ca 27 m2!);
Tweede verdieping:
overloop met velux dakraam;
nis t.b.v. cv-ketel en wasapp.;
voorslaapkamer (4.21 x 2.75 m);
achterslaapkamer (4.21 x 4.15 m) met wastafel.
LIGGING:
zeer aantrekkelijk gesitueerd in rustig, mooi opgezet wijkje zonder doorgaand verkeer;
gewilde woonomgeving nabij scholen, winkels, sportvelden, etc.;
op 5 min.afstand va A16/NS-station;
BIJZONDERHEDEN:
Oppervlakte 276 m2 eigen grond, plus ca 30 m2 van de Gemeente in gebruik als tuin voor € 5,- per jaar, dus totaal ca 306 m2!
in 2006 stijlvol gerenoveerd;
cv en warmwater: Nefit HR 32 combiketel;
hardhouten kozijnen, ramen en deuren;
uitstekend geisoleerd (spouw- en dak-isolatie, dubbele beglazing op begane grond en 1e verdieping);
de gehele begane grond is voorzien van een mooie lichte plavuizen vloer (2006);
de 2e verdiepingsvloer is voorzien van laminaat vloerafwerking;
de begane grond is voorzien van stucwerk en spachtelputz wandafwerking (2006);
de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van structuurverf wandafwerking;
woonkamer: schoorsteenpartij (t.b.v. bijv. gashaard, allesbrander, houtkachel, etc.);
begane grond en 1e verdieping zijn vorzien van luxe stijldeuren;
badkamer: luxe sanitair (o.a. Villeroy & Boch);
BUITEN:
voortuin met berging en verrassende toegang naar sierbestraat pad naar de voordeur;
bijzonder mooie, volledige privacy biedende, door coniferen omzoomde zijtuin met gazon, terras en electra/verlichting.
grotendeels sierbestrate zonnige achtertuin met tuinhuis en electra/verlichting;
carport;
garage mogelijk;
EEN MOOI RUIM UITSTEKEND ONDERHOUDEN WOONHUIS IN EEN FIJNE WOOMOMGEVING!
DIT PAND MOET U BESLIST VAN BINNEN ZIEN!
LAGE ZWALUWE, POORT VAN BRABANT!
Lage Zwaluwe, een kleinere woonplaats met ca 4.200 inwoners, heeft een bijzonder plezierig leefklimaat (rust en ruimte!),biedt zeer veel voorzieningen (2 basis-scholen, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, voortgezet onderwijs in de directe omgeving, supermarkt, winkels, doktoren. tandarts, tennis- en voetbalclub, vele andere sportverenigingen, bibliotheek, jachthavens, etc.) en heeft uitstekende verbindingen (op ca 5 min. van A16/NS-station!).
Lage Zwaluwe maakt deel uit van de 'groene' gemeente Drimmelen (zie www.drimmelen.nl).
|
