|
Aantrekkelijk gelegen zeer royale uitgebouwde hoekwoning met garage en zonnige tuin op perceel van 239 m2.
INDELING:
Begane grond:
entree;
hal met meterkast, trap naar 1e verdieping en bergkast;
betegeld toilet (nieuw) met closet en fonteintje;
schitterende ZEER ROYALE L-vormige uitgebouwde woonkamer (ca 52,5 m2) met vide boven de uitbouw;
open keuken (3.00 x 2.00 m) met luxe L-vormige 'boerderij-/landhuisstijl' inbouwkeuken (met granieten aanrechtblad, betegeld achterblad, rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, div. bergkastjes, afzuigkap);
bijkeuken (1.75 x 1.75 m) met aansl./afvoer div. app. en achterentree;
Eerste Verdieping:
overloop met trap naar 2e verdieping;
voorslaapkamer (3.70 x 3.40 m) met deur naar balkon;
schitterende tot plafond lichtbetegelde badkamer (met ligbad met thermostaatkraan en douche, dubbel wastafelmeubel met spiegel, 'zwevend' closet, design-radiator en halogeen verlichting);
achterslaapkamer (4.15 x 3.20 m);
achterslaapkamer (3.70 x 3.60 m);
Tweede verdieping:
voorzolder/overloop met bergruimte;
slaapkamer (3.70 x 3.60 m) met dakkapel en bergruimte;
LIGGING:
de woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving met scholen, super, sportvelden, etc. in de directe omgeving;
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1972; in 1987 fraai uitgebouwd; in 2007/2008 stijlvol gemoderniseerd;
de woning is voorzien van VR combiketel (cv en warmwater) en is uitstekend geisoleerd: vloer-isolatie (beg. grond), spouw- en dak-isolatie, overal dubbele beglazing;
in de woonkamer, keuken en bijkeuken ligt een massief houten vloer met vloerverwarming;
de 1e verdieping is voorzien van een doorlopende laminaat vloer;
op de 1e verdieping zijn nieuwe kunststof kozijnen aangebracht;
diverse rolluiken;
begane grond voorzien van nieuwe deuren;
modern licht interieur;
het dak van de dakkapel en de garage is recent vernieuwd;
in 2008 van buiten geschilderd;
het betreft een goed onderhouden woning;
BUITEN:
de woning heeft een voor- en zijtuin en een ca 11 m diepe op het westen gesitueerde zonnige achtertuin met zonneterras en overkapping;
stenen garage (7.15 x 3.00 m);
LAGE ZWALUWE, POORT VAN BRABANT!
Lage Zwaluwe, een kleinere woonplaats met ca 4.200 inwoners (een van de zes kernen van de gemeente Drimmelen) heeft een bijzonder plezierig leefklimaat (rust en ruimte), biedt zeer veel voorzieningen (kinderdagverblijf, 2 basis scholen, buitenschoolse opvang, divers voortgezet onderwijs in de omgeving, supermarkt, winkels, doktoren, tandarts, tennis- en voetbalclub, vele andere sportverenigingen, bibliotheek, gezellige horeca voorzieningen, jachthavens, etc.) en heeft uitstekende verbindingen (op ca 5 min. van de A16 en station Lage Zwaluwe met uitgebreide parkeervoorzieningen).
Zie ook de gemeentelijke website: www.drimmelen.nl.
|
