|
Aantrekkelijk gelegen luxe eengezinswoning met garage en zonnige tuin op het zuiden.
Bijzonder mooi huis!
INDELING:
Begane grond:
entree;
hal met meterkast (met 3 aardlekschakelaars en krachtstroom), garderobe met bovenliggend bergkastje, schoenenkast, trap naar 1e verdieping en toegang tot bijkeuken;
tot plafond betegeld toilet met automatische ventilator;
royale L-vormige woonkamer (ca 30 m2) met 2 vaste kasten, zit- en eethoek, design-radiator, en schuifpui naar achtergelegen tuin;
met woonkamer in open verbinding staande keuken (3.94 x 2.00 m) met design-radiator en schitterende luxe L-vormige complete Hacker inbouwkeuken (2006) met granieten aanrechtblad, rvs spoelbak met zeeppompje, 4-pits Atag inductiekookplaat, Atag vaatwasser, Miele oven, Miele stoomoven, Liebherr koelkast met 2 'biofresh'-laden;
Daalderop keukenboilertje, div. bergkastjes en Siemens vlakscherm afzuigkap;
Vooraanbouw:
tot plafond betegelde bijkeuken/berging (2.75 x 2.14 m) met uitstortgootsteen, schrobputje, design-radiator en aansl./afvoer wasapp.;
garage (4.36 x 2.68 m) met electrisch bediende stalen overheaddeur en kunststof zijdeur;
Eerste verdieping:
overloop met trap naar 2e verdieping;
voorslaapkamer (3.41 x 3.50 m);
luxe tot plafond betegelde badkamer met stoom-/douchecabine, wastafelmeubel, toilet, design-radiator en automatische ventilator;
ouder-/achterslaapkamer (4.50 x 3.13 m) met schuifpui naar balkon en electrisch bediend rolluik;
achterslaapkamer (3.48 x 2.50 m) met vaste kast;
Tweede verdieping:
ruime overloop/voorzolder met velux-raam;
slaapkamer (3.80 x 3.50 m) met velux-raam en tweetal begruimten.
LIGGING:
rustig gelegen in gewild wijkje;
op korte afstand van scholen, winkels en sportvelden;
op ca 5 min. van A16/NS-station Lage Zwaluwe;
vlakbij bushalte.
BIJZONDERHEDEN:
perceelopp.: 152 m2 eigen grond;
bouwjaar 1973;
de woning is enkele jaren geleden volledig vernieuwd: nieuw sanitair (toilet en badkamer), nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe kunststof voordeur, nieuwe schuifpuien, nieuw rolluik, nieuwe keuken, nieuwe cv-ketel, nieuwe vloerafwerking, nieuwe vloerverwarming, nieuwe wand- en plafond-afwerkingen, nieuwe electrische installatie, nieuwe dakbedekking garage, nieuwe tuinaanleg, etc.;
cv en warmwater: Vaillant HR combiketel (2002);
hr++ dubbele beglazing;
vloer-, spouw- en dak-isolatie;
in hal, woonkamer en keuken: schitterende anthracieten plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming (2006);
1e en 2e verdieping voorzien van vloerbedekking;
overal kunststof kozijnen met ventilatieroosters;
overal draai-/kiepramen;
electrisch bediend rolluik (ouderslaapkamer);
viertal horren (bij schuifpuien, voor- en achterslaapkamer);
tweetal extra grote 'verhuis'ramen (in voor- en ouderslaapkamer);
tv-aansluiting in woonkamer, ouderslaapkamer en slaapkamer 2e verdieping;
zonnescherm aan achtergevel;
modern licht interieur!
BUITEN:
voor de woning een sierbestrate plaats met buitenkraan en buitenstopcontact;
zonnige ca 9 m diepe grotendeels sierbestrate, gedraineerde, volledig door houten schutting omgeven achtertuin op het zuiden met buitenkraan en tweetal buitenstopcontacten;
buitenverlichting (garage, voor- en achtergevel);
achterom.
LAGE ZWALUWE, POORT VAN BRABANT!
|
